Tallinna korteriomandite m2 keskmine müügihind tõusis jaanuaris võrrelduna detsembriga 1,8% ja aastases võrdluses 15,2% ning oli  1775 EUR/m2. Eelmise aasta sügisest alates on hinnatõus võrrelduna varasema ca aastase perioodiga märgatavalt kiirenenud. Tehingute arv oli jaanuaris 761, mis on 18,8% vähem kui detsembris (937) kuid 38,6% rohkem kui 2016 aasta jaanuaris (549). Uute korteritega tehti 183 […]

Tallinna korterituru detsembrikuu müügitulemuste kokkuvõttena saab mainida, et rekord on sündinud. Korterite m2 keskmine müügihind tõusis detsembris 1744 EUR/m2-ni, mis on uueks rekordiks – senine kõrgeim tulemus pärineb 2007 aasta aprillist ja oli 1710 EUR/m2. Hinnamuutus võrrelduna eelmise kuuga oli 2,9% (novembris 1695 EUR/m2) ja aastases võrdluses 11,5% (detsembris 2015 1564 EUR/m2). Sellise hinnatõusu mootoriks […]

Novembri Tallinna korteriomandite müügitulemused näitavad jätkuvat tehinguaktiivsust ning kerget m2 keskmise müügihinna tõusu. Maa-ameti statistika igatahes seisaku või languse kuulutajate arvamusavaldusi ei toeta. Tallinnas tehti novembris 794 korteriomandi müügitehingut, mis on 12 ehk 1,5% võrra madalam kui oktoobri tulemus (806), kuid 40 võrra rohkem kui eelmise aasta novembris. Korteriomandite keskmine m2 müügihind oli novembris 1695 […]

Tehingute arvult oli oktoobri puhul tegu jälle üsna aktiivse kuuga. Tallinnas tehti 806 korteriomandi müügitehingut, mis on 25 võrra (+3,2%) rohkem kui kuu varem ja 64 võrra (+8,6%) rohkem kui 2015 aasta oktoobris. Tehtud tehingutest 19% ehk natuke üle 150 olid tehingud uute korteritega. Korteriomandite keskmine m2 müügihind võrrelduna septembriga natuke langes ja oli 1622 […]

Septembris müüdi Tallinnas 781 korteriomandit, mida on 35 võrra ehk 4,3% vähem kui augustis. Võrdluseks – 2015 aasta septembris tehti 676 korteriomandi müüki. Tehtud tehingutest 138 ehk 17,7% olid tehingud uute korteritega, mis on üsna tavapärane tase. Kolmandas kvartalis tehti Tallinnas kokku 2324 tehingut (2015.a. kolmandas kvartalis 2152), mis on 62 tehingu võrra rohkem kui […]

August oli Tallinna korteriturul aktiivsuselt käesoleva aasta teine – tehti 816 müügitehingut, mida on ühe võrra vähem kui märtsis. Võrreldes juuliga oli kasv 91 tehingut (12,6%) ja võrreldes 2015.a.a augustiga 88 tehingut (12,1%). Uute korterite osakaal kogu müügist oli tavapärane 17,8% (145 tehingut). Seega oli augustis väga aktiivne korterite nn järelturg. Korteriomandite m2 keskmine müügihind […]

Kui mitmed eelnevad kuud on meie jälgitavad Tallinna korterituru põhinäitajad – tehingute arv ja m2 keskmine müügihind, käitunud üsna ettearvatult, siis juuli kohta tuleb nentida, et toimus väike üllatus. Seda eelkõige m2 keskmise müügihinna osas, mis juulis tõusis eelneva kuuga võrreldes 90 EUR/m2 ehk 5,7% ja aasta võrdluses lausa 10,5%. Juulis oli m2 keskmiseks müügihinnaks […]

Juunikuu ülevaadet tuleb alustada nentimisega, et kuu möödus plaanipäraselt. Ehk mingeid olulisi muutuseid trendides ei toimunud. Tallinna korteriomanditega tehti 713 müügitehingut, mis on küll ca 11% vähem kui mais (800 tehingut) aga selline vähenemine suvekuul, kuhu jäid sisse ka pikad pühad,  oli ootuspärane. Võrrelduna 2015 aastaga tehti selle aasta juunis 40 tehingut rohkem. Uusi kortereid […]

Mai oli Tallinna korteriturul tavapäraselt aktiivne kevadkuu – tehti 800 korteriomandi müügitehingut. Seda on 47 võrra ehk 6,2% rohkem kui aprillis kuid 13 võrra vähem 2015 aasta maist. Uute korteritega tehti tehingute arv jäi sisuliselt samaks: mais 137 tehingut, aprillis 135. Seega mõnevõrra aktiivsemaks muutus järelturg. Suvekuudel tehinguaktiivsus tavapäraselt natuke langeb ja arvatavasti pole ka […]

Kohe alustuseks võib Tallinna korteriomandite müügitehingute osas aprilli kokkuvõtta kui igavalt tavapärase kuu. Tehinguaktiivsus oli suhteliselt kõrge – tehti 753 korteriomandi müügitehingut. See arv on küll 64 võrra ehk 7,8% väiksem kui märtsis (817 tehingut)ja jääb samuti alla eelmise aasta aprillile (799 tehingut), kuid on samas suurusjärgus kui eelneva 12 kuu keskmine (740 tehingut).  Tehingute koguhulgast ca […]