Sarnaselt aprillile oli ka mai Tallinna korteriturul väga aktiivne – tehti viimaste aastate uus tehingute arvu rekord 813 tehinguga kuus, mis on 14 tehingut ehk 1,8% rohkem kui aprillis. Umbes 22% tehingutest tehti uute korteritega, mis on samas suhtes ka eelneva paari kuuga. See näitab, hoolimata vahepeal meedias kõlanud seisukohtadele, et ka korterite järelturg on […]

Aprill tõi endaga järjekordse rekordi tehingute arvus: Tallinnas tehti 799 korteriomandi müügitehingut, mis on 10,8% enam kui märtsis (726). Viimati tehti 800 või rohkem tehingut 2007 aasta juunis (816). Uutes kortermajades vormistatud müügitehingute hulk oli aprillis sarnane märtsiga – ca 150 tehingut. Korteriomandite m2 müügihinna keskmine võrrelduna märtsiga langes 1,3% ja oli 1559 EUR/m2 (märtsis 1580 […]

Märtsis tehti Tallinnas 721 korteriomandi müügitehingut, mis on 8,1% rohkem kui veebruaris (667 tehingut). See on ka viimase peaaegu kahe aasta rekord – viimati oli tehingute arv sellest suurem mais 2013.a. – 726 tehingut. Märtsi tehingute arv sisaldas ca 20% ulatuses tehinguid arendusprojektide korteritega. Samuti tõusis korteriomandite m2 müügihind võrrelduna 1485 EUR/m2-lt 1580-EUR/m2-ni (tõus 6,4%). Tegu […]

Veebruaris tehtud Tallinna korteriomandite müügitehingute arvu – 667 tehingut, võib lugeda ootuspäraseks ja normaalseks tasemeks. Tehingute arv oli 26,8% kõrgem kui vaikses jaanuaris (526 tehingut), kuid jääb samale tasemele 2014 aasta teise poolaasta keskmisega (645 tehingut kuus). Seega võib öelda, et jaanuaris oli aasta alguse vaikus ja veebruaris taastus tavapärane aktiivsus. Korteriomandite keskmine m2 müügihind […]

2015 aasta on alanud kinnisvaraturu aktiivsuse mõistes reeglipäraselt – Tallinna korteriomandite müügitehingute arv vähenes eelmise aasta detsembri 712-lt 526-le ehk 26%. Läbi aastate on üldjuhul jaanuar olnud tehinguaktiivsuselt tagasihoidlik ja tehtud tehingute arv jääb eelneva aasta lõpule alla olenevalt aastast ca 10…40%. Erandiks on olnud kaks viimast aastat, kus 2014 aastal oli langus vaid 4% […]

2014 aasta detsembris tehti Tallinnas 712 korteriomandi müügitehingut, mis arvestades pikki pühasid on väga hea tulemus ja ületas oluliselt meie prognoosi. Tehingute arv oli 12,1% suurem kui novembris (635) ja 15,8% suurem kui 2013 aasta detsembris (615). Tehingutest ca 150 tehti uute korteritega, mis on samuti keskmisest suurem näitaja. Korteriomandite müügitehingute keskmine m2 hind oli […]

Novembris ületas Tallinna korteriomandite keskmine m2 müügihind 1500 EUR/m2 taseme jõudes 1529 EUR/m2-ni. Viimati oli m2 keskmine müügihind üle 1500 EUR/m2 2008 aasta jaanuaris (1524 EUR/m2). Hinnatõus aastases võrdluses oli novembris 17,1% ja eelmise kuuga võrrelduna 4,9%. Senise hinnarekordini 1710 EUR/m2, mis pärineb 2007 aasta aprillist on jäänud veel ca 12%. Arvame siiski, et 2015 […]

Oktoobris tehti Tallinna korteriomanditega 710 müügitehingut, mis on käesoleva aasta suurim kuine tehingute arv. Võrreldes septembriga tehti 47 tehingut rohkem (kasv 7,1%). 2013 aasta oktoobris tehti 766 korteriomandi müügitehingut, mis on alates 2007 aasta suvest praeguseni  suurim tehingute arv. Korteriomandite keskmine m2 müügihind oktoobris oli 1458 EUR/m2, mis on 0,8% kõrgem kui septembris (1447 EUR/m2). Aasta […]

September oli Tallinna korteriturul viimaste kuude aktiivseim – tehti kokku 663 müügitehingut, mis on käesoleva aasta kolmas tulemus ja 20% kõrgem kui augustis. Võrrelduna eelmise aasta septembriga oli tehingute arv 37 võrra väiksem. Kolmanda kvartali tulemus kokku (1816) on 21 tehingut rohkem kui teises kvartalis (1795) ja 50 tehingut vähem kui esimeses kvartalis (1866). Seega […]

Maa-ameti andmetel tehti augustis Tallinnas 551 korteriomandi müügitehingut. See on 8,5% ehk 51 võrra vähem kui juulis. Umbes 60 tehingut nendest tehti uute korteritega, mida on mõnevõrra vähem kui viimastel kuudel keskmiselt. Seega võib järelturul tehtud ca 490 tehingut pidada, viimase aja taustsüsteemi arvestades, heaks tulemuseks. Korteriomandite keskmine m2 müügihind  oli ikka tõusuteel ja ulatus 1487 EUR/m2-ni, mis […]