Aprill tõi endaga järjekordse rekordi tehingute arvus: Tallinnas tehti 799 korteriomandi müügitehingut, mis on 10,8% enam kui märtsis (726). Viimati tehti 800 või rohkem tehingut 2007 aasta juunis (816). Uutes kortermajades vormistatud müügitehingute hulk oli aprillis sarnane märtsiga – ca 150 tehingut.

Korteriomandite m2 müügihinna keskmine võrrelduna märtsiga langes 1,3% ja oli 1559 EUR/m2 (märtsis 1580 EUR/m2). Aastases võrdluses oli hinnatõusuks 7,4%.

Arvestades, et tehingute seas on arvestatav hulk uusarenduste ja sealhulgas kallimate projektide (Kentmanni tn 6, Pirita tee 26) vormistamisi, millised tehingud on kokku lepitud aasta kuni poolteist tagasi, võib väita, et järelturu korterite osas on hinnatõus olematu.

Lähikuudel arvatavasti tehingute arv jääb sellest tasemest allapoole, kuna väheneb nii uutes projektides vormistatavate müükide hulk, samuti on näha järelturu korterite müügiaegade pikenemist.

Tallinna kinnisvaraturgu iseloomustavate graafikutega saab tutvuda siin: Turugraafikud_mai_2015