Septembris langesid Tallinna korteritehingute arv ja keskmine m2 maksumus ning esimesed artiklid turu kukkumisest on juba ilmunud. Viimase aasta trende vaadates on suure tõenäosusega mõne järgmise kuu teemaks uued rekordid. Septembris tehti Tallinnas 825 korteriomandi müügitehingut, mida on 43 võrra ehk 5% vähem kui augustis. Aasta varem septembris oli tehingute arvuks 781. Uute korterite osakaal […]
Kui augustis kirjutati-räägiti kinnisvaraturu kukkumisest, siis selle kuu alguses on pealkirjadeks jälle uus hinnarekord. Augustis võrrelduna juuliga tõusid nii Tallinna korteriomandite müügitehingute arv kui keskmine m2 müügihind. Suures osas oli selle taga valminud arendusprojektides aktiivne müügitehingute vormistamine. Kuu jooksul tehti 868 korteriomandi müügitehingut, mis on 175 võrra ehk 25,3% rohkem kui juulis. 2016 aasta augustiga […]
Kas tuleb krahh või kolakas? Aegajalt ikka aktiviseeruvad maailmalõpu kuulutajad ja samamoodi kinnisvararahhi omad. Selge on see, et kunagi tulevad mõlemad ja väga suure tõenäosusega enne maailmalõppu tuleb päris mitu kinnisvarakrahhi, aga ka buumi. Kainemalt statistikat ja arve vaadates võib siiski natuke rahulikumalt võtta. Tallinnas tehti juulikuus 693 korteriomandi müügitehingut, mis on 52 võrra ehk […]
Viirpuu elurajoonis on trassid valmis ja teede katmine lõpetatud. Tule vali omale sobiv krunt, kas ühepereelamu või paariselamu ehituseks ja alusta ehitusega juba sügisel! Rohkem infot: viirpuukodu.ee või Urmas Tehver, tel 513 1410, urmas.tehver@upc.ee, Herkki Suurman, tel 527 2815, herkki.suurman@upc.ee
Juunikuus tehti Tallinnas 745 korteriomandi müügitehingut, mis on 103 ehk 12,1% võrra vähem kui mais (848). Eelmise aasta juuniga võrrelduna oli tehingute arv 32 võrra suurem. Tegu on tavapärase sessoonse mustriga. Tehingutest ca 180 ehk ~24% olid uute korterite müükide vormistamised. Korteriomandite keskmine müügihind oli juunis 1693 EUR/m2, mis on 1,7% kõrgem kui eelnenud kuul […]
Mai oli Tallinna korteriturul märksa aktiivsem kui aprill – tehti 848 müügitehingut, aprillis oli tehingute arvuks 702, kasv seega 20,8%. Aasta varem mais oli tehingute arvuks 800. Müüdud korteriomandite keskmine m2 maksumus jäi aprilliga võrreldes sisuliselt samaks ja oli 1664 EUR/m2. Aprillis oli m2 maksumus 0,4% võrra madalam ehk 1658 EUR/m2, aastases võrdluses oli hinnakasvuks […]
Veskimöldre on hinnatud elamurajoon Tallinna Nõmme linnaosa ja Laagri aleviku piiril, mis rajati aastatel 1996…2005. Nüüd saab see ilus elukeskkond laienduse, mis jääb olemasoleva rajooni kõrvale Instituudi tee ning Pääsküla jõe vahelisele alale. Sinna tuleb 159 elamukrunti ja kokku 91 ridaelamukorterit koos vajalike teede ja kommunikatsioonidega. Lisaks on rajooni planeeritud kinnistud lasteaia ja algkooli tarbeks, […]
Aprillis vähenes Tallinna korterite müügitehingute arv võrrelduna märtsiga ca 300 tehingu võrra 702 tehinguni (märtsis 1006 tehingut). Kuine tehingute arvu langus oli 30,2%. Aasta varem aprillis tehti 753 müügitehingut. Tehingutest 115 olid tehingud uute korteritega, mis moodustab kogu tehingute arvust ca 16%, selle aasta varasematel kuudel on uute korterite osakaal tehingute arvust olnud üle 20%. […]
Kui eelmise aasta lõpus sai purustatud korteriomandite keskmise m2 hinna rekord, siis märtsis tehti esmakordselt peale 2007 aasta kevadet rohkem kui 1000 korteriomandi müügitehingut, täpsemalt 1006. Tehtud tehingutest 206 ehk ~20% olid tehingud uute korteritga. Seega oli väga aktiivne ka järelturg. Võrreldes varasema kuuga kasvas tehingute arv 324 võrra ehk 47,5% (veebruaris 682 tehingut), aastases […]
Veebruaris langes nii Tallinna korteriomandite müügitehingute arv kui keskmine m2 müügihind. Tehinguid tehti veebruaris 682, mis on 79 võrra vähem kui jaanuaris (langus -10,4%) ja 10 tehingu võrra vähem kui 2016 aasta veebruaris. Languse põhjuseteks on nii tavapärasest lühem kuu, kui ka uute korterite müügitehingute vormistamiste väiksem arv. Uute korterite osa tehingutest oli 134 ehk ca […]