Maa-ameti tehingute kokkuvõtte andmetel tehti oktoobris uus Tallinna korterite keskmise m2 müügihinna rekord – 2041 EUR/m2. Varasem rekord pärines juunist 2019 ja oli 2032 EUR/m2.

Keskmine m2 müügihind tõusis kuu võrdluses 4,7% ja aasta võrdluses 8,9% (vastavad numbrid oli septembris 2019.a. – 1950 EUR/m2 ja oktoobris 2018.a. – 1874 EUR/m2). Üks oluline mõjutaja statistiliseks hinnatõusuks on uute korterite müükide vormistamiste hulk, mis oli ca 250. Võrrelduna paari viimase kuuga tõusis see ca 70 võrra ja moodustas kogu müükide arvust ca 27% (nt septembris oli see 22%). Samuti oli vormistatud uute korterite hulgas märgatav osa keskmisest kallimates projektides asuvaid kortereid nagu nt Veerenni kodud (Merko), Kopli liinid (Fund) jms.

Oktoobris oli ka tehingute arv keskmisest kõrgem – 912. See on esimene kuu käesoleval aastal, mil ületati 900 tehingu piir. Septembris tehti 830 tehingut, eelmise aasta oktoobris seevastu 937.

Seega on korteriturg Tallinnas jätkuvalt aktiivne ja mõõdukas hinnatõusus.

Kinnisvaraturu graafikuid saab näha siin: