2024 aasta esimeses kvartalis tehti Tallinnas 1731 korteriomandi müügitehingut, mis teeb kuu keskmiseks 577 tehingut. Jaanuaris oli tehingute arv 540, veebruaris 614 ja märtsis jälle alla 600 – 577. Võrdluseks: kuu keskmine Tallinna korteriomanditega tehtud tehingute arv aastal 2023 oli 710, 2022 aastal 806 ja 2021 aastal 907 müügitehingut kuus. Praegusega sarnane tehinguaktiivsus oli 10 […]
Kuu keskmine Tallinna korteriomanditega tehtud tehingute arv käesoleval aastal on 705 müügitehingut kuus, mida on 100 võrra vähem kui 2022 aastal ja 200 võrra vähem kui 2021 aastal. Langus on selgesti nähtav aga kas see on kriis või hoopis naasmine normaalsusesse? 9 kuuga on Tallinnas kokku tehtud ~6350 korteriomandi müüki ja kui oodata, et viimase […]
Tallinna korteriomanditega tehtud tehingute arv eelmise aasta viimases kvartalis langes 2166 tehinguni, mis on oluliselt allpool varasema kolme kvartali keskmisest (~2500 tehingut). Tavapäraselt on viimane kvartal aasta kõige suurema tehingute arvuga, 2022 aastal oli see vastupidi. Tehingute suhteliselt madal arv on jätkunud käesoleva aasta alguses: jaanuaris tehti 457 ja veebruaris 617 müügitehingut. Viimati oli tehingute […]
Tallinna piiril asuvas Kangru alevikus on müügis hubane pereelamu, mida ümbritseb kõrghaljastusega krunt. Maja tagant algab metsaala koos valgustatud terviserajaga. Elamus on kuus tuba, saun, vannituba. Üldpind on 170 m2, krunt 2218 m2. Maja põhikütteallikaks on ahi, lisaks on tubadesse paigaldatud ka elektriradiaatorid, mida enamuse osa aastast siiski kasutada ei ole vaja. Köögis, esikus ning […]
Oleme erinevaid andmeid Tallinna kinnisvaraturu, eelkõige korteritehingute, kohta kogunud ja salvestanud alates oma tegevuse algusest. Vahepeal on olnud nende avaldamises ja kommenteerimises pikem paus aga kuna tundub, et pikaaegne tõusutrend võib olla muutumas, siis jätkame seda traditsiooni. Vaadates ühte elukondliku kinnisvaraturgu kõige rohkem mõjutavat tegurit, milleks on tarbijate kindlustunne ja kõrvutades seda kinnisvaraturu näitajatega, tekib […]
Mängisime natuke turuinfoga ja endalegi ootamatult tekkis selline graafik. Huvitav, kas pole? Tegu on Tallinna korteriomandite keskmise m2 müügihinna muutusega aastas ja Konjuktuuriinstituudi avaldatava tarbijate kindlustunde inikaatoriga.
Kevad algas Tallinna korteriturul aktiivselt – tehinguid tehti aprillis 1020, mis on viimaste aastate suurima tehinguarvuga kuu, seejärel oli tehingute arv kuni augustini langustrendis jõudes 717 tehinguni kuus (augustis). September oli 900 tehinguga jälle aktiivsem ja sarnane aktiivsus jätkus ka oktoobris. Korteriomandite m2 keskmine müügihind on kiires tõusutrendis jõudes septembris 2456 EUR/m2-ni. Tallinna korterituru tehingute […]
Möödunud kvartal oli Tallinna korteritehingute arvult viimaste aastate aktiivseim esimene kvartal – tehti kokku 2555 korteriomandi müügitehingut. Müügitehingute keskmine hind oli aasta esimestel kuudel suhteliselt stabiilne. Tallinna korteriomandite tehingute arv (Maa-amet, tk, vasak telg), keskmine müügihind (Maa-amet, EUR/m2, parem telg) ja pakkumishind (kv.ee, EUR/m2, parem telg) Tallinna korterituru tehingute arvud ja keskmine m2 müügihind kuude […]